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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Local professionnel 3 pièce(s) 74.75 m²

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540 000 €
Réf 1409.P

Le cabinet Bonnenfant vous présente un bien rare en plein cœur de ville, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace lumineux et traversant bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant.

Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien se prête parfaitement à l’installation de professions libérales : médecins, paramédicaux, avocats, architectes, consultants, ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Sa configuration fonctionnelle et modulable permet également un réaménagement simple et rapide selon vos besoins spécifiques : bureaux individuels, espace d’accueil, salle de réunion, ou open-space.

D’une superficie de 75 m², il comprend plusieurs pièces principales, une salle d’eau, et bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, un avantage rare et précieux en centre-ville.

Ce bien combine visibilité, accessibilité et confort de travail, offrant une adresse de prestige pour développer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Une opportunité à saisir rapidement pour tout professionnel recherchant un emplacement stratégique et une image de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,75 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 4 étage(s)
  • 1 ascenseur
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 540 000 €
Prix net vendeur 513 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,26 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.98 m²
  • chambre 13.20 m²
  • entrée 4.06 m²
  • salon/sejour 22.70 m²
  • cuisine 4.49 m²
  • WC 1.27 m²
  • entrée 12.24 m²
  • WC 2.81 m²

Autour du bien

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